位于宝山区新盘康桥水都三期（香逸湾）11月8日开盘，当日推出的100多套房源竟引来600多组购房客户排队摇号抢购，当日销售了108套住宅，为近期楼市所罕见。

　　记者现场了解到，购房客户几乎全是需求迫切的自住客，对于小区品质及户型要求较高，香逸湾之所以备受市场青睐，其中一个重要原因便是其经典户型特别适合自住。

　　在投资炒房盛行之际，很多开发商的房型都是为了卖个好价钱而造出来的，不少小户型为整体建筑的需要，往往舍弃通风和日照的标准。 但是香逸湾的创新户型就不一样，除了能够满足传统小户型的功能性和经济性之外，还能满足一般只能在大户型豪宅中才能满足的舒适性、合理性、私密性、及美观性。要做到这些并不容易，需要开发商真正把购房者的需求放在第一位，投入更高的成本和更用心的设计。

　　康桥水都经过数年的发展，这里已经发展成为杨行板块的区域核心，包括北上海商业中心在内的各类生活配套商业日渐成熟；地铁一号线延伸线开通运行，平时上班变得便利，而外环线、中环线、南北高架、逸仙路高架等立体交通，让有车一族到哪里都很方便。

　　行业人士分析，上海普通房优惠政策的出台以及盛高开发商的品牌实力保障、逐渐成熟的区域前景以及上海滩世系建筑风格、高尔夫果岭景观、2房空间3房享受等产品亮点是引爆自住客刚性需求的价值所在。

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